Por Qué Ocurre La Condensación Debajo Del Techo Y Qué Hacer Si Aparece Humedad

2023 Autor: Philip Bishop | [email protected]. Última modificación: 2023-11-27 01:24

• ¿Cuál es el daño causado por la condensación?
• Causas de problemas
• El techo no está lo suficientemente aislado
• Barrera de vapor deficiente
• Si el ático no está ventilado
• Falta de ventilación de los materiales del techo.
• Violación de tecnología, materiales deficientes
• ¿Cómo lidiar con la condensación?

La cuestión de cómo lidiar con la condensación en el techo es muy relevante, porque la humedad excesiva puede dañar seriamente el edificio. Los tablones comenzarán a pudrirse, puede aparecer un hongo, que eventualmente ingresa a la habitación, además, la humedad crea una humedad innecesaria. Es muy posible deshacerse de él si el techo está protegido adecuadamente.

¿Cuál es el daño causado por la condensación?

La condensación en el techo daña seriamente una variedad de materiales aislantes, como la lana mineral. De la humedad, no solo se convierte en grumos, sino que también pierde sus propiedades. El algodón húmedo no durará más de dos años, aunque en condiciones secas no será necesario cambiarlo después de 20 años.

Las reparaciones del techo son bastante caras. Debido a la humedad, las estructuras de soporte pueden sufrir, por ejemplo, los troncos y el techo se combarán, comenzarán a gotear o colapsar. Por eso es necesario tratar la condensación inmediatamente después de su detección, sin posponer la solución del problema para más tarde.

Si la humedad es baja, puede hacer que los hongos se coman las tablas y que se pudran en unos pocos años. Si el condensado no va a ninguna parte, puede formar grandes charcos que pueden fluir a través del techo. La humedad puede penetrar el aislamiento y arruinarlo. La casa se humedecerá, puede volverse mucho más fría, especialmente este problema es inherente a las habitaciones con techo de metal.

Causas de problemas

Antes de comenzar la difícil lucha con el fenómeno, debe comprender por qué se forma condensación debajo del techo. Los siguientes factores pueden ser las principales razones:

• Las losas del techo están mal aisladas, el techo tiene goteras y grandes huecos.
• El aislamiento no se instaló o se hizo incorrectamente.
• El espacio debajo del techo o el ático no está bien ventilado y la humedad no tiene dónde evaporarse.
• Los materiales de aislamiento térmico se instalaron incorrectamente o no se instalaron en absoluto.
• Se utilizaron materiales de baja calidad o la tecnología se violó gravemente durante la instalación del techo.

Una de las razones enumeradas es suficiente para que aparezca condensación debajo del techo. Por tanto, es importante calcular la causa y eliminarla, de lo contrario el problema no se solucionará.

El techo no está lo suficientemente aislado

Muy a menudo, la formación de condensación en el techo está asociada con su mal aislamiento. Por lo general, el problema se debe a que el material aislante es demasiado delgado y la humedad se filtra en el área del piso. Sin embargo, la capa puede tener un grosor suficiente, pero su calidad es mala. En este caso, a temperaturas exteriores bajo cero, el aire caliente saldrá de la habitación. En el lugar de la colisión de una corriente cálida y fría, se asentarán gotas de agua, que primero caen al ático y luego pueden penetrar en la casa, arruinando los techos o las paredes.

Para resolver el problema, debe comprender cómo sale el calor de la habitación. Si la capa de aislamiento es de buena calidad, pero demasiado delgada, debe reforzarse. No es necesario volver a aislar toda la estructura, basta con esperar el invierno y observar en qué zonas se moja el material o base metálica del techo.

Si cae nieve en su área, examínela cuidadosamente. En el lugar por donde sale el calor, estará suave y comenzará a derretirse. Un método más complicado, que no depende de la temporada, es utilizar una cámara termográfica. Este es un dispositivo especial que ayudará a establecer la ubicación exacta, pero los servicios de un especialista o la compra del equipo en sí son bastante costosos.

Barrera de vapor deficiente

Si hay condensación en el ático, ¿qué debe hacer primero? Vale la pena comprobar qué tan bien se impermeabilizaron los suelos. Es muy posible que se haya formado una brecha en alguna parte. Algunas empresas de construcción no hacen este aislamiento en absoluto. Si la casa es vieja, lo más probable es que no haya barrera de vapor, ya que en ese momento no lo sabían.

Comprender que no hay aislamiento es bastante simple: comenzará a aparecer condensación en la sala de estar. Golpeará el techo sin experimentar obstáculos a través del techo. El aire caliente chocará con el material frío del techo, lo que provocará humedad en el ático. Cabe señalar que las parejas no son infrecuentes en la casa y se forman en grandes cantidades. Por lo tanto, en ausencia de una barrera de vapor, el ático se humedecerá y mojará rápidamente.

No es difícil resolver el problema: debe aislar cualitativamente el espacio del ático. La mayoría de las veces, se utiliza un material de rollo especial para esto, es asequible y bastante fácil de ensamblar por sí solo.

Si el ático no está ventilado

Por qué la condensación se acumula en el techo a veces no está claro de inmediato. La habitación puede estar bastante bien aislada, todos los materiales utilizados son de alta calidad y de suficiente espesor. La razón puede estar en la falta de movimiento de aire en el espacio debajo del techo.

Si la ventilación en el ático es de alta calidad, entonces no habrá problemas de condensación. Esto es importante no solo para los locales con calefacción, sino también para aquellos que no se utilizan ni se calientan en invierno. El exceso de humedad puede aparecer no solo con la entrada, sino también con la salida de aire, por lo tanto, es importante que haya orificios especiales en el ático para la ventilación. Las corrientes de aire en esta sala no afectarán a las habitaciones de ninguna manera, pero proporcionarán sequedad debajo del techo.

Falta de ventilación de los materiales del techo

La condensación en el techo también puede aparecer con una instalación analfabeta del techo. El material para techos se puede colocar sobre impermeabilización, lo cual es un error común de los constructores sin experiencia. En este caso, la condensación se formará lo suficientemente rápido y en grandes cantidades debido al hecho de que la humedad no tiene adónde ir: permanece en el techo. Otro error puede ser la adhesión del material impermeabilizante al aislamiento térmico. En este caso, el aislamiento se deteriorará rápidamente. Esto es especialmente cierto para la lana mineral, para la cual incluso un 5% de humedad reduce seriamente su rendimiento.

En este caso, será mucho más difícil identificar la causa de la aparición de humedad. Tendremos que desmontar el techo para ver qué errores se cometieron. Esto tendrá que hacerse, de lo contrario, la humedad continuará acumulándose y dañará el aislamiento térmico, cuyo reemplazo será mucho más costoso que solucionar el problema de inmediato. La condensación es especialmente peligrosa para las estructuras de madera.

Violación de tecnología, materiales deficientes

El uso de materiales baratos para la impermeabilización o una violación de la tecnología puede afectar seriamente el estado de la estructura. La condensación puede aparecer como resultado de violaciones del principio de instalación o el uso de materiales cuya calidad no corresponde a la declarada.

La forma de lidiar con este problema es bastante obvia: tendrá que reemplazar los productos de baja calidad con otros materiales. Si el techo se ensambló incorrectamente, deberá reconstruirse.

¿Cómo lidiar con la condensación?

Es desagradable cuando la condensación gotea del techo, por lo que cualquier propietario de un edificio intenta deshacerse de este problema lo antes posible. Deshacerse de la condensación inicialmente permite el uso de materiales de construcción de alta calidad, una instalación competente del techo y el aislamiento de acuerdo con las instrucciones. De lo contrario, pueden surgir varios problemas descritos anteriormente, cuya lucha puede requerir mucho tiempo, esfuerzo y dinero.

El vapor es una sustancia tan interesante que se filtra por casi todas partes. Por lo tanto, la barrera de vapor debe pegarse adecuadamente con una cinta especial en las uniones de las hojas individuales y en las uniones con las estructuras del edificio.

Si el problema de la formación de humedad no es agudo, no es necesario cubrir el techo. Basta con encontrar una o varias razones por las que puede aparecer la condensación, deshacerse de ellas y te olvidarás para siempre de este desagradable problema. ¿Qué se puede requerir?

• Uso de material de alta calidad para aislamiento térmico y de vapor, instalación competente de materiales. No debe ahorrar en aislamiento: un producto de calidad siempre es bastante caro, pero garantiza el calor en la casa y la ausencia de humedad y debajo del techo. No se formará condensación ya que el aire frío y caliente no chocará. Una buena capa de aislamiento térmico debe tener al menos 20 cm.
• Compruebe si la membrana impermeabilizante está intacta. Muchos constructores estiran la impermeabilización, provocando que se agriete. El material debe quedar libre. La película se encoge a medida que baja la temperatura, por lo que puede romperse si se estira demasiado. Si el aislamiento se rompe, no es necesario reemplazarlo por completo. Necesitará un pequeño parche del mismo material, con el que debe superponerse el orificio. Puede unir el material con cinta de construcción.
• Es importante prestar atención a cómo se ensamblaron todos los elementos del techo. Es por eso que debe seguir el proceso de instalación, incluso si participan trabajadores profesionales. Si usted mismo hace el techo, apéguese estrictamente a la tecnología.

Conclusión: si se ha formado condensación en el techo, se puede decidir qué hacer en función de la causa. Es posible y necesario eliminarlo en cualquier caso. No se demore, ya que muy pronto puede requerirse una revisión del techo con presencia constante de condensado en el ático, y costará mucho más que las simples reparaciones, como resultado de lo cual el condensado lo dejará.