Cómo Reparar Grietas Entre Losas, Reparar Oxidadas

2023 Autor: Philip Bishop | [email protected]. Última modificación: 2023-11-27 01:24

• Preparación y determinación del alcance del trabajo necesario con el techo.
• Orden de trabajo

Ninguna renovación puede ser perfecta sin un techo plano. Es por esta razón que el problema de cómo reparar los techos oxidados preocupa a todos los propietarios de apartamentos en casas de paneles construidas en la época soviética. Incluso aquellas uniones que han sido selladas con cuidado eventualmente divergirán debido a razones completamente naturales: movimientos de losas y hundimiento de la casa. Las raíces en el techo son la unión de las losas y, en perfecto estado, parece una depresión bastante limpia de 50 mm de ancho con biseles lisos oblicuos. Cuando se requieren reparaciones, la situación en realidad está lejos de ser la referencia. En el mejor de los casos, la solución se agrietó y en algunos lugares se desmoronó, en el peor de los casos, la divergencia de las placas, lo que requiere la alineación de todo el flujo.

Preparación y determinación del alcance del trabajo necesario con el techo

Cualquier reparación de techos rústicos comienza con la preparación. Se quita el revestimiento decorativo, se lavan las pinturas encaladas y al agua. A continuación, se muestran algunas formas de eliminar la pintura vieja de una superficie.

La costura se cose con una espátula. La grieta se ensancha, se eliminan todas las áreas que se desmoronan. Si el mortero se astilla fácilmente, entonces vale la pena quitarlo completamente al concreto, esto eliminará una mayor delaminación al pintar el techo.

Antes de sellar las costuras en el techo, se realiza una inspección visual del daño y la medición del desplazamiento. En los casos en que la diferencia no exceda los 5-7 mm y el ancho de la grieta sea pequeño, entonces se puede restaurar simplemente sin nivelar más todas las superficies. Si la diferencia es significativa de 7 a 10 mm, después de incrustar el óxido en el techo, tendrá que estirar la superficie para nivelar la diferencia. Para defectos más importantes, se recomienda instalar falsos techos. Es posible igualar grandes diferencias con una solución y algunos materiales le permiten aplicar una gran capa, pero esto será más costoso. En este caso, es mucho más racional utilizar sistemas de placas de yeso o techos tensados.

Orden de trabajo

La reparación competente de techos rústicos es una garantía de ausencia de grietas durante varios años. Para trabajar necesitamos:

• una imprimación que aumenta la adherencia de los materiales, lo mejor de todo el contacto con el hormigón y sus análogos;
• malla de fibra de vidrio (serpyanka);
• espátula de acero;
• mezcla de yeso yeso (Rotband, Prospectores, etc.);
• con un amplio espacio - espuma de poliuretano.

Humedezca bien la superficie rústica con una imprimación y espere hasta que esté completamente seca. Si la grieta es ancha, llénela con cuidado con espuma de poliuretano, para que no sobresalga por debajo de la superficie del techo, y déjela por un día. Antes de reparar la grieta en el techo, se debe rellenar con mortero de yeso , el Rotband es ideal para aproximadamente un tercio y se debe colocar una serpentina para que el medio de la cinta coincida con el centro del óxido. La cinta de fibra de vidrio servirá como refuerzo, protegerá contra el agrietamiento, incluso con pequeños movimientos de losa que son inevitables en el futuro.

Después de eso, la ranura de la oxidación se llena cuidadosamente con yeso y se nivela. Si hay una pequeña diferencia, entonces es necesario masillar toda el área de la superficie, que resultó ser más alta. Es conveniente utilizar una regla de acero para nivelar la capa. Si la experiencia en yeso lo permite, se puede utilizar una llana ancha más cómoda y ligera.

Después del secado, toda la superficie de la masilla se nivela con un flotador o amoladora especial. El orden de trabajo adicional depende del método de acabado. También proceden a eliminar los posibles defectos. Si necesita reparar un agujero, una grieta o una astilla en el techo, también debe limpiarlos y cebarlos. Para defectos de un área grande, use refuerzo de malla de yeso de fibra de vidrio o metal.

Costuras de acabado

Una vez que la oxidación restaurada esté completamente seca, puede proceder a la preparación para el acabado. Si la diferencia fue insignificante, toda la superficie se imprima con una solución penetrante. Luego simplemente masilla con una mezcla de yeso de acabado (KNAUF, Volma y sus análogos). Después de una lechada completa, dicho techo se vuelve a cebar. Ahora la superficie se puede pintar, cubrir con papel tapiz.

Si la caída fue significativa, entonces es necesario nivelar el techo. Las pequeñas irregularidades se pueden eliminar con cuidado con una capa de yeso, haciendo que la rugosidad sea casi invisible. Pero esta solución no siempre es adecuada. En tales casos, es necesaria una nivelación completa de la superficie. Este trabajo es bastante laborioso, requerirá no solo mucha paciencia y diligencia, sino también la disponibilidad de cabras cómodas. Si la capa total de yeso supera los 5 mm, se recomienda el uso de balizas.

En caso de diferencias de altura de más de 10 mm, todos los expertos recomiendan la instalación de un falso techo, pero primero se debe reparar la oxidación. Es racional usar espuma de poliuretano para estos fines, ya que luego simplemente se cerrarán y no es necesaria una apariencia ordenada. Después de eso, el techo se puede nivelar con una estructura de placa de yeso o utilizando sistemas de tensión. La superficie resultante será perfectamente plana.

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