Impermeabilización De Baños: Tipos, Costo, Tecnología De Aplicación

2023 Autor: Philip Bishop | [email protected]. Última modificación: 2023-11-27 01:24

• ¿Por qué impermeabilizar?
• Preparación al suelo
• Impermeabilización del piso del baño: cuál es mejor elegir
• Tecnología para la aplicación de materiales de revestimiento.
• ¿Cuánto cuesta un revestimiento de impermeabilización?

La complejidad de la renovación del baño depende en gran medida de qué tan bien y correctamente se realice una de las principales operaciones tecnológicas: la impermeabilización del baño. Los materiales correctamente seleccionados, la adherencia a la tecnología de trabajo y las peculiaridades del uso de materiales resolverán con éxito el problema de la impermeabilización de las instalaciones al menor costo.

La reparación en el baño, a diferencia de otras habitaciones de una casa o apartamento privado, requiere un enfoque ligeramente diferente debido a las peculiaridades del propósito de la habitación. La alta humedad, el vapor de agua y el agua estarán constantemente presentes en la habitación en un grado u otro, independientemente de cómo esté equipada: un baño de acero o polímero o una cabina de ducha moderna. El tipo de esto y la tecnología de reparación del baño tiene sus propias diferencias, porque la reparación se realiza con la expectativa de un funcionamiento a largo plazo.

¿Por qué impermeabilizar?

Para planificar los trabajos de reparación en el baño, además del presupuesto generalmente compilado y la secuencia de operaciones, debe prestar atención a las características que son importantes desde el punto de vista del funcionamiento de la habitación:

• estado de las estructuras de soporte de paredes, techo, piso;
• sistemas de tuberías de suministro de agua y alcantarillado, sistemas de calefacción;
• ventilación;
• cableado eléctrico.

Y si es posible resolver el problema rápidamente con tuberías y cableado eléctrico, simplemente reemplace las estructuras obsoletas, luego, con paredes y pisos, tendrá que dedicar mucho más tiempo y esfuerzo.

Para una habitación con alta humedad y cambios constantes de temperatura, el estado de las paredes, el piso y el techo es uno de los principales problemas de reparación, ya que la impermeabilización de esta habitación mal dispuesta necesariamente conduce a problemas mucho más peligrosos. Colonias de hongos, destrucción de la base de hormigón y mampostería, desprendimiento de baldosas cerámicas son todas consecuencias de una impermeabilización inadecuada y, sobre todo, de la impermeabilización del suelo del baño.

Preparación al suelo

Para la correcta impermeabilización del piso del baño, utilizando solo materiales y tecnologías modernas, se necesitarán esfuerzos realmente titánicos: es necesario limpiar completamente las superficies del piso y las paredes de las baldosas viejas, pelar el yeso, quitar y limpiar el concreto desmoronado. El uso de métodos tan radicales permitirá en el futuro reducir significativamente los costos de material y acelerar significativamente el proceso de trabajo en sí.

La tecnología de impermeabilización de baños incluye varias etapas:

• la etapa inicial es la remoción de azulejos y yeso viejos, limpieza y remoción de todas las áreas problemáticas del yeso y concreto desmoronado;
• etapa de preparación de la base: imprimación y restauración de superficies de paredes y pisos;
• el principal es una imprimación y un dispositivo de impermeabilización para el piso del baño.

Después de eliminar todos los desprendimientos, se recomienda eliminar con cuidado el polvo y todos los escombros restantes; para un mayor efecto, puede usar una aspiradora.

Una aspiradora doméstica no está diseñada para trabajos de construcción, pero como último recurso, puede instalar una bolsa de filtro desechable y, además, fortalecer el filtro del motor en varias capas de tela doblada.

La primera capa de impermeabilización para el baño en esta etapa se jugará con una imprimación de penetración profunda, que se aplica con un cepillo. Una vez que la imprimación se ha secado, se realizan trabajos de restauración: se cierran las grietas, los agujeros, se eliminan las áreas problemáticas del yeso y el piso de concreto. Para esta etapa del trabajo, se recomienda utilizar mezclas de yeso seco Knauf, Polifarb, Master. Se presta especial atención a las juntas de losas de piso, juntas de paneles, esquinas, entradas de tuberías de alcantarillado. Como resultado del trabajo, se debe obtener una superficie lisa sin fallas y se debe tener en cuenta los requisitos del proyecto en cuanto al ángulo de flujo.

La nivelación de la superficie de sellado del piso del baño debe necesariamente tener en cuenta la dirección del flujo hacia el orificio de drenaje. El incumplimiento de este requisito requerirá una corrección durante la posterior colocación de las baldosas, mediante la aplicación de una capa mayor de mezcla adhesiva, lo que incide negativamente en la calidad del revestimiento.

La finalización de la etapa preparatoria para la impermeabilización en el baño implica un nuevo tratamiento con una imprimación de penetración profunda para la preparación final de la superficie para la aplicación de la capa impermeabilizante.

Impermeabilización del piso del baño: cuál es mejor elegir

Las nuevas tecnologías de reparación y construcción ofrecen una gran selección tanto de los materiales en sí mismos como de los métodos de su aplicación.

Para las tecnologías de impermeabilización del piso del baño, a pesar de las diferencias en el método y los materiales de trabajo, una solución común es característica del objetivo: la creación de una capa duradera que evite que la humedad se filtre en las estructuras principales del edificio.

Las tecnologías de trabajo dependen del material de impermeabilización del baño:

• dispositivo que utiliza materiales para pegar;
• tipo de revestimiento de impermeabilización;
• dispositivo rociando material impermeabilizante.

Para un dispositivo independiente para impermeabilizar el piso en una habitación, el método más adecuado para aplicar impermeabilización es el método de recubrimiento. Para el método de pegado, cuando se coloca una capa de película sobre la superficie con la ayuda de masilla, se requieren ciertas habilidades para trabajar con dichos materiales y se requiere un equipo especial para rociar poliuretano.

La impermeabilización lubricante del piso del baño se presenta en el mercado en forma de mezclas ya preparadas y en forma de productos semiacabados, cuya preparación no lleva mucho tiempo.

Las mezclas de betún y masilla preparadas son una masa de masilla viscosa, cuando se aplica a la superficie, se forma una capa de hasta 2 mm de espesor. Las masillas bituminosas se suministran al mercado en forma de mezclas listas para usar en envases de 5 a 50 kg.

Las masillas basadas en resinas poliméricas tienen una composición de dos componentes: masilla y disolvente. La mezcla se prepara inmediatamente antes de usar mezclando la cantidad requerida de masilla y solvente. El envasado de masilla se realiza en envases de 5.10, 20, 50 kg, el solvente tiene un valor nominal de 1.2.5.10 litros.

La impermeabilización lubricante para un baño a partir de una mezcla seca se prepara agregando la cantidad requerida de agua de acuerdo con las instrucciones de uso. La mezcla seca se envasa en sacos de 10 kg o 25 kg.

Tecnología para la aplicación de materiales de revestimiento

Antes de aplicar la masilla, la superficie del piso debe limpiarse de polvo con una aspiradora. La masilla preparada se aplica primero a la superficie de la pared, a una altura de 15-20 cm desde el piso y a la misma distancia en el piso.

Se pega una tira de material impermeabilizante al área tratada. La unión se realiza en todo el perímetro del suelo del baño. Esta técnica le permite fortalecer adicionalmente las áreas más vulnerables de la habitación y, por lo tanto, proteger adicionalmente la estructura de las paredes y el piso del edificio.

La aplicación del revestimiento impermeabilizante para el baño se realiza con espátula o cepillo. El trabajo comienza desde la esquina de la habitación más alejada de la entrada. La masilla se aplica uniformemente a la superficie, mientras que se aplica tanta fuerza como sea posible para una mejor adherencia del material a la superficie.

Dependiendo del material de la masilla, el tiempo de polimerización de la capa superficial a humedad y temperatura normales es de 30 a 45 minutos. Finalmente, este proceso se completa en 24-36 horas.

Se recomienda comenzar a trabajar en la instalación de baldosas sobre impermeabilización de masilla no antes de las 48 horas, mientras que es necesario, en primer lugar, inspeccionar la superficie del piso y eliminar cualquier defecto que se haya encontrado volviendo a aplicar una capa de misticismo.

¿Cuánto cuesta un revestimiento de impermeabilización?

El deseo de reducir el costo de los materiales de construcción en la versión del dispositivo para recubrir la impermeabilización del baño no conducirá a ahorros significativos, pero la calidad, por regla general, sufre mucho. Reemplazar la masilla para trabajos interiores con masilla para techos o una mezcla para impermeabilizar los cimientos del edificio en este caso solo aumentará la molestia debido a la especificidad de la tecnología de aplicación y un aumento significativo en el período de reparación.

Para tener una idea precisa del costo de los materiales, es suficiente comparar el costo de los principales tipos de masillas de recubrimiento para impermeabilización:

Tipo de masilla	Volumen de embalaje	precio
Knauf FLACHENDICHT	Masa acrílica lista para usar	5 l	850-1350 frotar.
"IVSIL VODOSTOP"	mezcla impermeabilizante	20 kilogramos	700-810 frotar.
"IVSIL ELASTICA"	impermeabilización flexible de 2 componentes	20kg + 10L	desde 2100 frotar.
Fundación del T-63 KHARDSKRIN	impermeabilización rígida	20KG	700-810 frotar.
Color superior, gris	Masilla impermeabilizante	7 l	2550-2800 frotar
MAPEGUM WPS.	membrana impermeabilizante elástica líquida	5 l	desde 2000 rublos

La estimación de la reparación no será suficiente sin calcular el costo del trabajo por parte de constructores profesionales. Para las empresas que operan en el mercado de servicios de construcción, el costo del proyecto, tanto en su conjunto como en sus componentes individuales y operaciones de impermeabilización del piso del baño con los materiales del cliente, se calcula en función del área de la habitación.

Para los edificios nuevos, las ofertas tienen un precio más democrático debido a la pequeña cantidad de trabajo preparatorio, para los edificios antiguos el precio será mucho mayor. Entonces, para el dispositivo de una capa protectora de una losa de hormigón armado con un dispositivo de regla, el costo por metro cuadrado de trabajo será igual a 3000 rublos. Al instalar una capa protectora de paredes, el costo del trabajo será de 70-110 rublos por metro cuadrado, y al impermeabilizar el piso, sin trabajos preparatorios, la misma cantidad de trabajo se estima en 90-150 rublos.